숭의역 노르웨이숲 더스카이

차 없이 도는 하루

숭의역 노르웨이숲 더스카이의 가장 큰 생활 조건은 역까지의 거리입니다. 도보 1분으로 안내되는 거리라 출퇴근과 통학은 물론, 장을 보고 병원에 다녀오는 일상까지 대중교통으로 해결할 수 있습니다.

생활 인프라는 대형마트와 재래시장이 함께 있는 구조입니다. 주중에는 마트, 주말에는 시장처럼 성격을 나눠 쓸 수 있고 둘 다 가까워 이동 부담이 없습니다.

여기에 대학병원이 생활권 안에 있습니다. 어린 자녀나 노부모와 함께 사는 가구라면 종합병원까지의 거리는 실제 생활에서 체감이 큰 조건입니다.

지상 40층 432세대, 단지 구성

공급 규모는 아파트 지하 5층에서 지상 40층까지 3개동 324세대입니다. 여기에 오피스텔 104동 108실이 더해져 단지 전체는 432세대 규모가 됩니다.

아파트 주택형은 전용 69.7032㎡와 84.9818㎡ 두 가지입니다. 전용 69㎡가 216세대, 84㎡가 108세대로 구성되며, 오피스텔은 전용 84㎡ OA타입 72실과 OB타입 36실로 나뉩니다.

이번 공급 물량은 아파트 35세대입니다. 이 가운데 특별공급이 19세대로 기관추천 3세대, 다자녀가구 3세대, 신혼부부 5세대, 노부모부양 1세대, 생애최초 3세대, 신생아 4세대가 배정됐고 일반공급은 16세대입니다.

전용 69㎡와 84㎡, 무엇이 다른가

아파트는 두 가지 주택형으로 공급됩니다. 전용 69.7032㎡와 전용 84.9818㎡입니다. 세대수로는 전용 69㎡가 216세대, 전용 84㎡가 108세대로 소형 비중이 두 배입니다.

면적 구성을 보면 전용 69㎡는 주거공용 30.6718㎡를 더해 공급면적 100.3750㎡가 되고, 기타공용까지 합친 계약면적은 159.8970㎡입니다. 전용 84㎡는 주거공용 39.4988㎡를 더해 공급면적 124.4806㎡, 계약면적 197.0496㎡입니다.

전용면적 차이는 약 15㎡인데 계약면적 차이는 약 37㎡로 벌어집니다. 공용부 부담이 함께 늘기 때문입니다. 실사용 면적만 보고 판단하기보다 계약면적과 관리비 기준면적을 함께 보시는 편이 좋습니다.

커뮤니티는 두 개 층에 나눠 있습니다

주민공동시설은 1층과 2층으로 나뉩니다. 1층에는 어린이집과 관리사무실, 주민회의실이 들어섭니다. 아이를 맡기고 바로 나설 수 있는 위치에 어린이집을 둔 구성입니다.

2층은 운동과 여가에 할애됩니다. 휘트니스와 체력단련실, GX룸이 있고 남녀 샤워실과 락커룸이 함께 배치됩니다. 실내골프연습장과 스크린골프룸도 2층에 들어섭니다.

여기에 라운지카페와 코인세탁실이 더해집니다. 세탁 같은 생활 잡무까지 단지 안에서 해결되도록 구성한 점이 이 단지 커뮤니티의 특징입니다.

단지가 어떻게 앉혀지나

단지는 아파트 3개동과 오피스텔 1개동으로 앉혀집니다. 101동과 102동, 103동이 아파트이고 104동이 오피스텔입니다.

출입구는 주출입구와 보행자출입구를 따로 두고, 상가는 별도 출입구를 내어 주거 동선과 겹치지 않게 계획됐습니다. 단지를 감싸는 도로는 18M와 6M로 폭이 나뉩니다.

동과 동 사이에는 어린이놀이터가 여러 곳에 배치됩니다. 아이가 단지 밖으로 나가지 않고도 놀 수 있도록 내부 공간을 채운 구성입니다.